Повышение НДС до 16% не приведёт к резкому росту цен на жильё. Об этом заявил премьер-министр Олжас Бектенов на брифинге в Правительстве, отвечая на вопрос журналистов о перспективах рынка недвижимости в 2026 году, передаёт Turantimes.kz.

По словам главы Кабмина, ситуация на рынке находится под контролем, а возможные риски уже учтены при подготовке налоговых реформ и новых правил ипотечного кредитования.

«Никаких серьёзных проблем на рынке жилья я не ожидаю. Всё зависит от спроса и предложения. Если бы мы не строили жильё, тогда цены росли бы. Но у нас хорошие темпы: в прошлом году — почти 18,9 млн кв. м, в этом году сдадим более 19 млн. Это рекордные объёмы», — заявил Бектенов.

Он подчеркнул, что изменения в налоговом законодательстве, включая отмену НДС-льгот в строительной сфере, подготовлены на основе детального анализа. По данным правительства, многие застройщики, пользуясь освобождением от НДС, формировали цены без учёта налоговых льгот, получая сверхприбыли.

«Мы видели, что ценообразование шло без учёта налоговых льгот. Говоря проще — прибыли были необоснованно высокими. Поэтому мы считаем, что резкого роста цен не будет», — отметил премьер.

Кроме того, власти готовы реагировать на возможные спекуляции и ценовые сговоры:

«Если появятся спекулятивные взлёты или признаки сговора, у нас есть законные основания вмешаться и принять меры», — подчеркнул Бектенов.

Ранее, также сообщалось, что в Казахстане снижена максимальная ставка вознаграждения по ипотечным займам. Соответствующее решение было принято регуляторами финансового рынка и Нацбанком.