Собственники жилья рискуют столкнуться с многотысячными штрафами за «несанкционированное вмешательство» в работу коммунальных сетей, если доверят замену счетчиков организации, не имеющей на это юридического права. Об этом россиянам напомнила кандидат юридических наук Ирина Сивакова, сообщает KONKURENT.RU.

Все дело в том, что российское законодательство строго ограничивает круг лиц, допущенных к обслуживанию индивидуальных приборов учета. Проводить техническую проверку, демонтаж или ввод счетчиков в эксплуатацию вправе исключительно та организация, которая является официальным исполнителем услуг по договору с конкретным потребителем. Любая попытка сторонней компании сорвать пломбу или заменить устройство расценивается как незаконное повреждение оборудования, за которое несёт финансовую ответственность владелец квартиры.

Показательным примером стала судебная практика по делу собственницы жилья, решившей заменить счетчик горячей воды. Женщина обратилась в свою управляющую компанию, специалисты которой демонтировали старый прибор, установили новый и поставили свои пломбы. Однако вскоре ресурсоснабжающая организация, поставляющая воду в этот дом, признала такую замену незаконной. Итогом стал акт о несанкционированном вмешательстве и требование выплатить более 16 тыс. руб. доначислений.

Причина жестких санкций кроется в структуре договорных отношений. В данном случае исполнителем услуги выступал напрямую ресурсник, а не управляющая организация. Это означает, что УК не имела полномочий прикасаться к счетчикам воды и тем более вводить их в эксплуатацию. Собственнице пришлось оплатить внушительный счёт, так как закон возлагает на жильцов обязанность проверять полномочия мастеров перед началом любых работ с приборами учета.