Установление регистрации по конкретному адресу позволяет государственным органам определить место проживания гражданина, что обеспечивает как соблюдение его прав и свобод, так и обязательств. Об этом сообщает юрист по недвижимости и аренде жилья Елена Рудакова.

Согласно законодательству, передача квартиры новому собственнику осуществляется через договор купли-продажи, после чего предыдущий владелец обязан самостоятельно выписаться и снять с регистрации всех членов своей семьи, пояснила она в интервью 360.ru. Елена Рудакова отметила, что процесс выписки всех лиц перед продажей недвижимости особенно важен для покупателя.

В случае отказа продавца от снятия с регистрационного учёта, решение конфликта будет происходить в суде. Также число зарегистрированных жильцов влияет на размер оплаты за жилищно-коммунальные услуги. Если в квартире прописан ребёнок, такое жильё относится к имуществу с обременением.

«Взрослые могут выписываться, не имея нового адреса для регистрации, но такого не допускается в отношении детей. Вопросы, касающиеся выписки ребёнка, решаются только через суд, и судья учитывает все обстоятельства дела», — предупредила специалист.

Ранее был опубликован план действий для граждан, столкнувшихся с затоплением их квартиры соседями. В случае отказа виновной стороны возместить ущерб, порядок действий определён законодательством. Ответственность за нанесённый ущерб несёт владелец квартиры, из которой произошла утечка, если не доказано иное.