В сообществе Набережных Челнов в социальных сетях разместили сообщение о поврежденном под грудой снега компрессоре кондиционера. Согласно утверждению автора, крышу дома не чистили всю зиму, из-за чего сформировался большой объём снежного покрова.

«Челнинские известия» обратились за комментарием к юристу Руслану Шаймухаметову, чтобы уточнить, на ком лежит ответственность в подобных случаях.

Специалист отметил, что управляющая компания обязана убирать снег и наледь с объектов общедомового имущества – с крыш, козырьков подъездов, а также с балконных козырьков, предусмотренных проектом многоквартирного дома. Собственник квартиры должен счищать сосульки и снег с внутренней части балкона, с его плиты и ограждений, поскольку эти конструкции, согласно жилищному законодательству, считаются частью квартиры и не относятся к общедомовому имуществу.

Границы ответственности УК и собственника определены множеством федеральных и локальных документов, добавил он.

«В данном случае можно действовать следующим образом: поскольку на данный момент неизвестно, на ком в действительности лежит ответственность, лучше предъявить две претензии и собственнику, и УК. В ходе ответов на претензии реально выяснить, чья в итоге вина, а если нет, то и иск можно подавать на обоих ответчиков», – комментирует юрист.

Самое главное, отмечает Шаймухаметов, зафиксировать происшествие – время и место, в том числе с помощью фото и видео. Также необходимо вызвать представителей управляющей компании или ТСЖ для актирования.