Несколько банков в Казахстане временно прекратили приём заявок на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке. Причина — снижение максимального порога годовой эффективной ставки вознаграждения (ГЭСВ), передаёт TuranTimes.kz со ссылкой на Krisha.kz.

С 2025 года в стране вступило в силу ограничение ГЭСВ по ипотечным займам — с 25 до 20 %. Нововведение касается коммерческих банков и направлено на удешевление кредитов. При этом «Отбасы банк» работает по собственной системе ставок и под новые правила не подпадает.

Как выяснила редакция Krisha.kz, временную паузу в приёме заявок на ипотеку для покупки жилья на вторичном рынке объявили Halyk Bank и Банк ЦентрКредит.

На данный момент эти банки кредитуют только первичное жильё — и лишь у застройщиков, по которым ставка не превышает 20 %. В Halyk Bank размер ставки составляет от 0,1 до 16,6 % годовых, в Банке ЦентрКредит — до 20 %. В обоих случаях минимальный первоначальный взнос составляет 20 %, а срок кредита — до 15–20 лет.

В то же время в Altyn Bank и Нурбанке приём заявок продолжается. В Altyn можно подать заявку как на первичное, так и на вторичное жильё. В Нурбанке — только на вторичное.

Фридом Банк подтвердил, что не приостанавливал работу с ипотечными заявками. В банке сообщили, что все заявки, получившие гарантийные письма до 16 июня, будут профинансированы в плановом порядке.