Приграничные с Россией районы Финляндии, которые ещё недавно пользовались огромным спросом у граждан РФ, стремительно пустеют. Согласно данным местных сервисов по продаже жилья, общее количество частных домовладений и квартир, выставленных на торги в этих территориях, уже превысило тысячу.

Абсолютными лидерами по числу объявлений стали города Лаппеенранта и Иматра — именно там российские покупатели ранее активно приобретали недвижимость для отдыха или проживания.

Ключевым фактором, обрушившим рынок, стал запрет, введённый финскими властями в июле 2025 года. Он касается сделок с недвижимостью для граждан России и Белоруссии — под ограничение попали земельные участки и отдельно стоящие дома. Квартиры в многоквартирных домах формально можно покупать и сейчас, однако практического смысла в этом почти нет.

Туристические визы для россиян Финляндия больше не выдаёт, а сухопутная граница остаётся закрытой на замок, поэтому попасть в страну для оформления прав собственности или простого использования жилья стало нереально.

Разброс цен на выставленные объекты колоссальный. Некоторые владельцы готовы расстаться с недвижимостью всего за 10–15 тысяч евро — такие суммы сопоставимы со стоимостью подержанного автомобиля. Другие же лоты оцениваются в 500–600 тысяч евро, но и они, судя по динамике, могут уходить с дисконтом из-за отсутствия покупателей.

Параллельно с продажей активно сдаётся и арендное жильё: на портале Vuokraovi только в Лаппеенранте и Иматре насчитывается более 600 предложений долгосрочной аренды. Рынок недвижимости в финском приграничье, ещё недавно ориентированный на восточного соседа, теперь переживает глубокую трансформацию.

Ранее в Финляндии выступили с тревожным предупреждением из-за России. Володин заявил, что Финляндия столкнулась с растущим количеством проблем.