Эксперты прямо заявляют: сроки окупаемости объекта находятся «за пределами экономической целесообразности». Так зачем же миллиардеру убыточный отель в центре Петербурга?

Ответ — в цифрах рынка, который идёт вверх вопреки убыткам одного отдельно взятого актива. Петербург бьёт туристические рекорды: в 2025 году город принял 12,4 млн гостей, что на 6,9% больше, чем годом ранее. Средний дневной тариф в отелях вырос на 16,5% и достиг 8400 рублей. Доход на номер увеличился на 7,8%. При этом качественный номерной фонд города покрывает лишь 20% спроса в пиковые даты, а в новогодние праздники загрузка приближается к 100%. «Никольские ряды» с их 402 номерами и локацией у Мариинского театра — это актив на растущем рынке, который просто пока не научились правильно монетизировать. Об этом сообщает «ДП».

Убыток в отчетности, по мнению эксперта Александра Бедового, скорее всего, связан с обслуживанием кредита, а не с операционной деятельностью. Сам объект при адекватной загрузке должен работать «как минимум в ноль».

Гасымов, уже владеющий санаториями в Кисловодске и Железноводске, хорошо понимает гостиничный бизнес. Для него «Никольские ряды» — это не быстрая прибыль, а консервативный актив в центре города с потенциалом роста, который терпеливый инвестор может довести до ума, когда рынок окончательно разогреется. Вопрос только в том, как долго ему придётся ждать.