Новостройки в Казахстане подорожали за год на 15,6%. Если в феврале 2024 года средняя стоимость квадратного метра жилья по стране составляла 405,4 тыс. тенге, то в этом году – уже 468,8 тыс. тенге. Об этом сообщают аналитики Applied Economics Research Centre.

Средняя стоимость квадратного метра увеличилась в феврале на 2,2% по стране. Наибольший месячный рост был зафиксирован в Алматы, где цены увеличились на 5,3% – с 687,3 тыс. до 723,5 тыс. тенге. В годовом выражении в Алматы цены выросли на 21,5%.

В Астане также продолжался рост цен, однако его темпы были менее выраженными. Средняя стоимость квадратного метра жилья в столице увеличилась на 1,2% месяц к месяцу – с 446,5 тыс. до 452,1 тыс. тенге. За год новостройки в Астане подорожали на 10,9% – с 407,8 тыс. тенге в феврале 2024 года.

В феврале 2025 года на сайте Krisha.kz число объявлений о продаже квартир в новостройках увеличилось на 6 за месяц – до 666. Также на продажу выставлены 29 жилых объектов за границей. В Астане продается 191 жилье, в Алматы – 155.

Цены на жилье сильнее всего выросли в классе «Элит» – на 6,7%. В классах «Эконом», «Бизнес» и «Комфорт» рост был менее заметным: 2,3%, 1,9% и 0,7% соответственно. На сайте представлены объявления жилья:

• элит-класса – 63 (средняя цена – 852,6 тыс. тенге);
• бизнес-класса – 189 (средняя цена – 567 тыс. тенге);
• комфорт-класса – 372 (средняя цена – 369,5 тыс. тенге);
• экономкласса – 42 (средняя цена – 319,5 тыс. тенге).

Ввод жилых зданий уменьшился на 27,7% год к году. Цены на строительство в феврале выросли на 1,8% год к году и на 0,4% месяц к месяцу.